צילום של שכונת גבעת הסלעים בראש העין

בשכונת גבעת הסלעים, שהוקמה גם היא בתחילת שנות ה‑90, מציין יוסי מור – מומחה נדל״ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה – כי השכונה מציעה שילוב של בנייני דירות ודופלקסים צמודי‑קרקע המתאימים למשפחות ולמשפרי דיור. מיקומה ליד מרכז העיר מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, לבתי ספר ולתחבורה ציבורית. היצע הנכסים כולל דירות של 3–5 חדרים למכירה וכן מספר מצומצם של נכסים להשכרה, והפוטנציאל להשבחה עתידית קיים בזכות התחדשות מתוכננת באזורים הסמוכים. עבור משקיעי נדל״ן, גבעת הסלעים יכולה להוות אלטרנטיבה יציבה עם קהילה מגובשת ותשתיות קיימות. יוסי מור ממליץ להתייעץ לפני קבלת החלטה כדי להתאים את הנכס לצרכים.

שכונת גבעת טל בראש העין

גבעת טל, אחת השכונות המבוקשות בראש העין החדשה, מהווה מוקד מגורים ייחודי למבקשים איכות חיים גבוהה בשילוב סביבת מגורים ירוקה ושקטה. השכונה, שנבנתה בעיקר בשנות התשעים כחלק מתנופת הפיתוח של העיר, מאופיינת בבתי וילה וקוטג'ים פרטיים, רחובות מרווחים ונוף פתוח לעבר מגדל צדק ומעיינות הירקון.

יוסי מור – מומחה נדל"ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה בליווי קונים ומשקיעים – מציין כי גבעת טל משלבת יתרון כפול: מצד אחד קרבה לצירי תחבורה מרכזיים כגון כביש 6 וכביש 444, המאפשרים נגישות מהירה למרכזי תעסוקה בגוש דן ובשרון, ומצד שני שמירה על אופי כפרי רגוע הכולל מרחבים ירוקים, שבילי הליכה וסביבה משפחתית יציבה.

בגבעת טל ניתן למצוא מגוון נכסים למכירה בראש העין, לרבות בתים פרטיים, קוטג'ים ודירות יוקרה, לצד היצע מצומצם אך איכותי של דירות להשכרה לטווח ארוך. השכונה מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות נכס להשקעה בראש העין או מגורי קבע בסביבה בטוחה ומבוקשת.

לדברי יוסי מור, בחירה בנכס בגבעת טל מחייבת בחינה מקצועית של פרמטרים כגון מיקום ספציפי בשכונה, תכנון עתידי והערכת פוטנציאל עליית ערך. ליווי אישי ומקצועי מאפשר התאמה מדויקת בין מאפייני הנכס לבין היעדים האישיים והכלכליים של הרוכש.

שכונת פסגות אפק בראש העין

בפסגות אפק, השכונה החדשה בדרום‑מזרח ראש העין, יוסי מור – מומחה נדל״ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה – מציין כי ההתאכלסות החלה ב‑2017 כחלק מהסכם גג להקמת כ‑15,700 יחידות דיור. השכונה נהנית מנגישות מצוינת: מחלף קסם ומחלף ראש העין‑מזרח מחברים אותה לכביש 5 ולכביש 6, בעוד כביש 444 בחלקה המערבי מוביל לכביש 471 ולפתח תקווה. בשל תכנון מודרני, יש בה מגוון דירות חדשות למכירה ולהשכרה, מרפאות, מרכזי קניות וקווים ישירים לתחנת הרכבת ראש העין‑צפון. עבור משקיעי נדל״ן מדובר באזור בעל פוטנציאל השקעה הודות לצמיחה הצפויה של האוכלוסייה, אך גם משפחות צעירות ייהנו משכונות ירוקות ומגני ילדים חדשים. יוסי מור, המלווה רוכשים ומשקיעים מזה עשרות שנים, ממליץ לבדוק את הפרויקטים החדשים ואף לבחון נכסים להשקעה או למגורים בהתאם לצרכים האישיים.

הנכנסים לאתר שלי לא מחפשים לקרוא חדשות, או מתעניינים בספורט, הם רוצים לקנות נכס נדל"ן.

זמן השהיה שלהם באתר עומד על מעל 3 דקות (וזה הרבה) בהתייחס לכך שהגיעו (בעזרת קישור לסרטון שפורסם) ישירות לתוך נכס ספציפי וצפו במעל ל 4 דפי נכס

והנתון המדהים ביותר, שמוכיח את עוצמתו הטכנולוגית של האתר – 66% מהמבקרים באתר נכנסו אליו מהטלפון הסלולרי. מסתבר שמעל ל80% מהמתעניינים הנכנסים לאתר שלי הם בין הגילאים 25-45 והשימוש שלהם בצפייה בסרטוני הוידאו היא דרך הטלפון הסלולרי- זהו שינוי דרמטי בהתהנגות הלקוחות הרוכשים נדל"ן !!! 66% מהמתעניינים הנכנסים לאתר שלי, עושים זאת מהטלפון הנייד !!!

אז הגיע הזמן שתכירו את השיטה המתקדמת ביותר בתחום הנדל"ן – הפקת סרטון וידאו שיווקי עבור הנכס שלכם הכולל רחפן ועריכה מקצועית !

היתרונות של סרטון הוידאו השיווקי בדוקים ומוכחים בעשרות עסקאות נדל"ן שביצעתי.  עם הצלחה לא מתווכחים !

בזמן שיווק הסרטון באתר האינטרנט של יוסי מור מתבצעות בו זמנים מספר פעולות ייחודיות –

חשיפה למאות משתמשים בפייסבוק ועשרות קבוצות פייסבוק – 30% מהכניסות לאתר שלי מתבצעות דרך הפייסבוק.

שימוש עצום בצפייה דרך הנייד – מסתבר שמעל ל80% מהמתעניינים הנכנסים לאתר שלי הם בין הגילאים 25-45 והשימוש שלהם בצפייה בסרטוני הוידאו היא דרך הטלפון הסלולרי- זהו שינוי דרמטי בהתהנגות הלקוחות הרוכשים נדל"ן !!! 66% מהמתעניינים הנכנסים לאתר שלי, עושים זאת מהטלפון הנייד !!!

אז תראו מה תקבלו ממני בהפקת סרטון הוידאו השיווקי של הנכס שלכם :