בספטמבר 2025 שילמו קונים בפסגות אפק על דירת 5 חדרים 277 אלף ש״ח יותר מאשר על דירת 4 חדרים. בנקודת המדידה הבאה, מרץ 2026, הפער הזה כבר עמד על 173,500 ש״ח בלבד. בתוך חצי שנה החדר החמישי איבד כ-104 אלף ש״ח מהערך שלו. זה לא קרה כי דירות 4 החדרים התייקרו: הן ירדו ב-1.6% באותה
