ראש העין הפכה בשנים האחרונות לאחת מהערים המבוקשות ביותר במטרופולין תל אביב – ולא בכדי. שילוב נדיר של מחירים נגישים יחסית, תשתיות תחבורה מתפתחות ופרויקטי בנייה בהיקף חסר תקדים הופך אותה למגנט עבור משקיעים, משפרי דיור וזוגות צעירים כאחד. עם ניסיון של מעל 30 שנה בשיווק פרויקטים ויזמות נדל"ן, אני מלווה את התפתחות העיר ורואה
נדל"ן בראש העין: המדריך המלא למגורים והשקעה בפסגות אפק והסביבה מאת: יוסי מור – מומחה נדלן ושיווק פרויקטים בראש העין העיר ראש העין ביססה את מעמדה כאחד מיעדי המגורים וההשקעה המבוקשים ביותר בישראל. עם ניסיון של מעל 30 שנה בשיווק פרויקטים, יזמות נדלן והתחדשות עירונית, אני גאה להוביל את תחום התיווך המקצועי בעיר ולהעניק ללקוחותיי
השינוי העמוק בשוק הדיור הישראלי יצר מעמד חדש: השוכר-משקיע. מדובר באנשים שבוחרים לגור בשכירות במקומות שמתאימים לסגנון חייהם, אך בו זמנית רוכשים נכס במקום אחר כדי לייצר עוגן כלכלי. ראש העין הפכה לאחד המוקדים המרכזיים של התופעה הזו משני כיווניה: 🏔️ פסגות אפק: המגנט של ה"שוכר-משקיע" שכונת פסגות אפק מייצגת את הפתרון המושלם למודל החדש.
החלטת הממשלה להאריך את תוקף זכויות הבנייה וההקלות (כמו שבס-כחלון ואחרות) מייצרת הזדמנויות יוצאות דופן בראש העין, במיוחד בשכונות הנמצאות בשלבי פיתוח או התחדשות. 🏔️ פסגות אפק: פוטנציאל לתוספת יחידות דיור בפסגות אפק, שבה פרויקטים רבים נמצאים בשלבי סיום או תכנון מתקדם, הארכת הזכויות מאפשרת ליזמים ולבעלי קרקעות גמישות גדולה יותר. הזווית של יוסי מור:
ראש העין של שנת 2026 היא כבר לא "עיר שינה", אלא מטרופולין מתוכנן היטב המציע מענה לשלושה קהלי יעד מרכזיים: משפחות צעירות, משפרי דיור ומשקיעים אסטרטגיים. להלן ניתוח העומק הגיאוגרפי של אזורי הפעילות: 🏔️ פסגות אפק: המהפכה בשטח פסגות אפק היא כיום אחת השכונות הגדולות והמודרניות בישראל. התכנון האדריכלי שלה מבוסס על "עירוניות חכמה" –
שוק הנדל"ן של ראש העין עבר בעשור האחרון טרנספורמציה חסרת תקדים, והפך מאזור של שכונות ותיקות למטרופולין מגורים תוסס המהווה את חוד החנית של איכות החיים בישראל. עבור מי ששוקל למכור או לקנות נכס באזור, הבנת הדינמיקה בין השכונות השונות היא קריטית לקבלת החלטה כלכלית מושכלת. פסגות אפק: המהפכה המודרנית של ראש העין שכונת פסגות
שנת 2025 תיזכר כשנה שבה התנפצה הקונספציה בשוק הנדל"ן הישראלי. אם בעבר האמנו שהמחירים רק יטפסו, הרי שבשנה האחרונה המציאות הכתה בפנים: קיפאון עמוק, מלאי דירות לא מכורות שחצה את רף ה-80 אלף, והחזר משכנתא ממוצע שזינק ל-11 אלף שקל בחודש. המצב בראש העין: אי של יציבות או חלק מהמדרון? גם בראש העין הורגשה
יוסי מור – מומחה נדל"ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה מסביר: פסגות אפק היא אחת השכונות הדינמיות בעיר, והזדמנויות ההשקעה בה נבחנות דרך שילוב של נתוני שטח, ביקוש שכירות ותזמון. 1. לוקיישן בתוך השכונה כשהמטרה היא תשואה ושמירת ערך, יוסי מור – מומחה נדל"ן בראש העין בוחן רחוב-רחוב: קרבה לפארקים, מוסדות חינוך,
מגמות כלליות בשוק הישראלי על אף עליות המחיר והביקושים הגבוהים בישראל, מחירי הדירות מראים שינוי כלפי מטה. בין אפריל ליוני 2025, משרד הכלכלה דיווח על ירידות קלות בביקושים ובהיקף המכירות — אך עדיין נרשמה עלייה שנתית של כ־5.1% במחירים הזמן של ישראל. ב־2024 חוותה המדינה עלייה של כ־7.8% במחירים בהשוואה לשנה הקודמת. גם בחודשים שלאחר
בשכונת גבעת הסלעים, שהוקמה גם היא בתחילת שנות ה‑90, מציין יוסי מור – מומחה נדל״ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה – כי השכונה מציעה שילוב של בנייני דירות ודופלקסים צמודי‑קרקע המתאימים למשפחות ולמשפרי דיור. מיקומה ליד מרכז העיר מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, לבתי ספר ולתחבורה ציבורית. היצע הנכסים כולל דירות של 3–5 חדרים