בישראל בכלל, ובאיזור גוש דן ,השרון והסביבה בפרט, אנחנו נמצאים כנראה בשוק הממשיך להיות בעליה, בשוק הנמצא בעליה "הכל נמכר" והקונים מעלימים עין לעיתים קרובות ממגרעות של בית זה או אחר מתוך חשש להפסיד אותו לקונה פוטנציאלי אחר. אבל "לא לעולם חוסן", וטבעם של שווקי נדל"ן חזקים ככל שיהיו הינם לעלות, להתמתן, לרדת לעיתים,
מעט תשומת לב לפרטים הקטנים יכולים לעשות פלאים בשדרוג דירתכם. 1. פנו והוציא את המיותר. כל דבר ? חפצים שמזמן אינם בשימוש, רהיטים מיותרים, ערמת כסאות, יש לפנות ! מקמו ארגז במרכז הבית והכניסו לתוכו את כל החפצים אשר לא יעברו אתכם בלאו הכי לדירה הבאה שלכם. מדהים לגלות כמה אנו צוברים במשך השנים.
שוקלים לשדרג את בית המגורים? מתכוונים למכור את הבית בו אתם מתגוררים? שוק הנדל"ן הנוכחי מיטיב עם המוכרים, המחירים עלו משמעותית בשלוש השנים האחרונות, ואם שקלתם למכור, עכשיו זמן מצוין לעשות זאת. קונים רבים יחלו בחיפוש בתים באביב, כדי לאתר, לרכוש ולעבור לבית חלומותיהם במהלך הקיץ לפני פתיחת שנת הלימודים. למרות שבאזורים מסוימים בארץ הביקושים
מתוך עשרות הנכסים שמכרתי באורנית, 90% מכם נמכרו תוך 3 חודשים !!! הסיבה העיקרית לכך נעוצה בתמחור נכון. מניסיון של שנים רבות בתיווך נדל"ן למדתי כי כל בעל נכס נוטה להעריך את שוויו כלפי מעלה, הן עקב קשר סנטימנטלי שהתפתח עם השנים והן מתוך משאלת לב. קיימים מספר פרמטרים עיקריים המשפיעים על ערך נכסים וכיום
תקופת האביב והקיץ היא התקופה בה רוב הקונים הפוטנציאלים מחפשים בית. מדוע מחפשים באביב ובקיץ? מסיבות שונות: רוב הרוכשים מעוניינים לעבור בתקופת חופשת הקיץ של ילדיהם כדי לא לטלטל אותם בין בתי ספר במהלך שנת הלימודים. תקופת החורף היא תקופת "נשארים בבית" ותקופת הקיץ היא תקופה של "יוצאים מהבית", כנראה גם לחיפוש אחרי בית חדש.