ירידה תחילת 2025: כניסת שנת 2025 לוותה בהתקררות מסוימת בפעילות, בין היתר בשל הקדמת עסקאות לסוף 2024 (מחשש להעלאת מע״מ). בינואר 2025 למשל חלה ירידה חדה בכמות העסקאות ארצית כ־32% פחות ממספרן בדצמבר 2024. בראש העין הורגש בתחילת השנה שפל יחסי במכירות החדשות: באפריל 2025 נמכרו בעיר כ-15% פחות דירות חדשות בהשוואה לאפריל 2024 ירידה
מתחם המסחר והתעסוקה של רמי לוי ברחוב שבזי נמצא בלב פסגות אפק, ובעלי דירות בשכונה שואלים אותי מה זה עושה למחיר שלהם. התשובה הקצרה: פרויקט בקנה מידה כזה משנה את אופי השכונה ממגורים למרקם עירוני מעורב, וזה משפיע על ביקושים — אבל לא באופן אחיד, ולא באותה מידה לכל דירה. מי שגר במרחק הליכה יראה
סקירת שוק הנדל״ן בישראל עם התמקדות בראש העין – אוגוסט 2025 מאת: יוסי מור – מומחה נדל״ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה תמונת מצב ארצית ותמצית ההשפעה המקומית שוק הדיור בישראל חוזר לפעילות ערה לאחר תקופת האטה, בעוד האתגרים המבניים בצד ההיצע נותרים משמעותיים. יוסי מור – מומחה נדל״ן בראש העין עם
בשכונת גבעת הסלעים, שהוקמה גם היא בתחילת שנות ה‑90, מציין יוסי מור – מומחה נדל״ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה – כי השכונה מציעה שילוב של בנייני דירות ודופלקסים צמודי‑קרקע המתאימים למשפחות ולמשפרי דיור. מיקומה ליד מרכז העיר מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, לבתי ספר ולתחבורה ציבורית. היצע הנכסים כולל דירות של 3–5 חדרים
גבעת טל, אחת השכונות המבוקשות בראש העין החדשה, מהווה מוקד מגורים ייחודי למבקשים איכות חיים גבוהה בשילוב סביבת מגורים ירוקה ושקטה. השכונה, שנבנתה בעיקר בשנות התשעים כחלק מתנופת הפיתוח של העיר, מאופיינת בבתי וילה וקוטג'ים פרטיים, רחובות מרווחים ונוף פתוח לעבר מגדל צדק ומעיינות הירקון. יוסי מור – מומחה נדל"ן בראש העין עם ניסיון של
בנווה אפק, אחת השכונות הוותיקות שנבנו בגל האכלוס השני של ראש העין בשנות ה‑90, מציע יוסי מור – מומחה נדל״ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה – אווירה קהילתית ובנייה נמוכה. הקרבה למחלפי כביש 5 ולתחנת הרכבת הופכת את השכונה לנגישה למוקדי התעסוקה בגוש דן, בעוד מוסדות חינוך איכותיים מושכים משפחות צעירות ומשפרי דיור. מלאי הדירות
בפסגות אפק, השכונה החדשה בדרום‑מזרח ראש העין, יוסי מור – מומחה נדל״ן בראש העין עם ניסיון של מעל 30 שנה – מציין כי ההתאכלסות החלה ב‑2017 כחלק מהסכם גג להקמת כ‑15,700 יחידות דיור. השכונה נהנית מנגישות מצוינת: מחלף קסם ומחלף ראש העין‑מזרח מחברים אותה לכביש 5 ולכביש 6, בעוד כביש 444 בחלקה המערבי מוביל לכביש 471 ולפתח תקווה. בשל תכנון מודרני,
30 שנה של ניסיון – וכמעט הפסד של 120,000 ש"ח שנמנע בשנייה האחרונה 📍 מאת יוסי מור ויעקב גרינברג – מומחי נדל"ן, עם ניסיון של מאות עסקאות מוצלחות לאורך 30 שנה לפעמים כל מה שצריך זו פגישה אחת. אחד הלקוחות שלנו הגיע למשרד לפגישת ייעוץ מהירה, רגע לפני סגירת עסקת נדל"ן שנראתה לו "טובה מדי
שוק הנדל"ן בישראל 2024: שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2024 התאפיין באי-ודאות גבוהה, תנודתיות בביקושים, ושינויים משמעותיים בריביות ובתחומי ההתחדשות העירונית. העלייה בריבית בשנים הקודמות הובילה לקיפאון יחסי בשוק הדירות, אך במחצית השנייה של 2024 נרשמה התאוששות קלה בעקבות ציפיות לירידת ריבית והקלה באינפלציה. מחירי הדירות ירדו בכ-2–4% באזורים שונים, בעיקר בפריפריה ובשוק היד השנייה, בעוד
2024 – שוק הנדל"ן בראש העין , בשכונת פסגות אפק : בין אתגרים להזדמנויות בסיכום שנת 2024, שוק הנדל"ן בשכונת פסגות אפק בראש העין התאפיין בדינמיקה מעניינת: מחירי דירות: ממוצע דירה עמד על כ‑2.56 מיליון שקל – גבוה מהמחיר הממוצע בעיר כולה (כ‑2.47 מיליון) (globes.co.il). עסקאות ארבעה–חמישה חדרים אירעו בטווח של 2.3–2.6 מיליון שקל, עם חריגים של גג/דירת